外墙清洗是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是不可缺少的保洁项目，一栋高楼经过风吹雨打，外面会粘上很多灰尘、污渍，及影响美观又遮住光亮，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏，因此，我们有必要对高空作业，清洗外墙或玻璃幕墙作专业的介绍.

一、?外墙清洗的方式：

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在**限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

3、高空蜘蛛车?：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

目前多采用做板是单人具悬吊作业方式

二、?外墙清洗的条件：

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　　2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

三、外墙清洗专用工具：

常用工具有工作绳、安全绳、吊板、安全带、自锁器、?U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。?

1、?工作绳：材质为锦纶，直径为20毫米，主要用于外墙清洗座板下吊、登高作业等。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。工作绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。?

2、?安全绳：材质为高强丝，直径：18—20毫米，主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。??

3、?吊板：材质为杂木板，吊带由纤维纺织而成，抗拉强度高，高空下吊施工时，高空操作人员就坐在吊板上向下坠滑操作，吊板**载荷大于4400牛顿。?

?4、?安全带：材质为纤维纺织，由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。??

5、?自锁器：材质为不锈钢，连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被安全绳拦住。?

6、?U型卡：是由16毫米不锈钢制成，并有螺栓销连接。

?7、?玻璃套装工具：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条，用于各种镜面物体表面。?

?8、?耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

四、安全生产规范流程：

l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。??　

　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。??　

　3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。??　　

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。??　　

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；??　　

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。??　　

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。??　　??

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。??　　

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。??　　

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。　　

11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。　　????????

12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理

五、外墙清洗的标准和要求：

1、外墙玻璃清洁明亮,无污垢,无水渍、无印迹。
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2、?不锈钢镜面无污垢、无印迹,有金属反光。
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3、?花岗石、大理石光面纹理清晰,有光泽。
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4?、花岗石毛面无灰尘、有质感。
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5?、涂料墙面无污垢,色泽鲜艳、无变色。
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?6?、铝合金饰物表面无污垢,有光泽。
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7?、外墙面砖无污垢,色泽光亮。